Документы для регистрации права собственности на квартиру
Опубликовано: 24.11.2017
Чтобы стать законным собственником квартиры, важно все правильно оформить при регистрации.
Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1
В статье рассмотрим, как проводится регистрация права собственности на квартиру — список документов, необходимых для проведения процедуры.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Как оформить право собственности на основании договора долевого участия
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Оформление права собственности на квартиру: необходимые документы
Заявление о регистрации прав собственности — образец
Итак, рассмотрим, какие документы необходимы для регистрации права собственности.
Для того чтобы произвести оформление квартиры в собственность, необходимы следующие документы (по состоянию на [sc name=»year» ] год):
Заявление о регистрации прав собственности. Подается в регистрационный орган по месту нахождения квартиры, а не по месту проживания. Регистрацией занимается Федеральная регистрационная служба (ранее она называлась регистрационная палата). Документы, которые удостоверяют личность всех будущих собственников. Документ, который доказывает основание для возникновения права собственности . Это могут быть договора купли — продажи , участия в долевом строительстве , мены, дарения , приватизации , вступления в наследство . То есть документ, который является объяснением того, почему квартира должна быть оформлена в собственность того или иного человека. Также это могут быть свидетельство о праве наследства , либо решение суда, которое вступило в силу. Технический и кадастровый паспорт . Их можно получить по месту нахождения квартиры, оформляющейся с собственность, в региональном БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). В техническом паспорте содержится информация о площади квартиры, количестве комнат, годе постройки, материале стен. Нелишним будет сверить данные в правоустанавливающих документах и данные в техническом паспорте. Они должны быть одинаковы, так как, если найдутся различия, то процесс оформления квартиры в собственность будет приостановлен до внесения изменений в документ с неточностями. Данные документы необходимы только при первичной регистрации. Если в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) есть данные о техническом описании квартиры, то повторно данные документы не надо предоставлять. Если только речь не идет о квартире с перепланировкой . Чек об оплате госпошлины за регистрацию права собственности . Для физлиц пошлина составляет 2000 руб. Ее можно оплатить в том месте, где происходит регистрация, как правило. Предоставление документа об оплате госпошлины, в принципе, не все требуют. Возможно предоставление данной квитанции по своей инициативе, что достаточно благоразумно. Так как, если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах информация об оплате отсутствует, а квитанция не была предоставлена, документы для оформления квартиры в собственность не принимаются к рассмотрению. Справка о перечне лиц, имеющих право пользования квартирой. Такая справка обычно выдается в местном ЖЭК или управляющей компании, называется – справка о составе семьи . Данная справка имеет короткий срок действия, поэтому ее лучше брать в последнюю очередь, когда все документы уже будут собраны. Справка об отсутствии задолженности по квартплате . Ее можно взять в управляющей компании, в ведении которой находится квартира.
Это основной список документов, которые необходимы в обязательном порядке.
