Вертикальная планировка участка

Опубликовано: 30.09.2018

видео Вертикальная планировка участка

Вертикальная планировка участка. Участок с уклоном

Вертикальная планировка земельного участка необходима для грамотной привязки строений с учетом геодезических особенностей участка, для формирования желаемого рельефа территории.



Геодезическая съемка

Проект вертикальной планировки готовится после проведения геодезической съемки территории под застройку. Геодезическую съемку рекомендуется заказать профессионалам.

Если принято решение справиться своими силами, следует определить, каков перепад высот на участке в целом и на месте, отведенном под строительство, в частности. Во втором случае сравнивается высота расположения поверхности грунта по углам будущего фундамента. Для работ используется гидравлический или лазерный уровень, геодезический нивелир.


ФАХВЕРК 3.2. Выкорчевка пней. Вертикальная планировка участка. ГЕНПОДРЯД. Строй и Живи.

Также на месте возведения постройки требуется определить:

тип грунта; уровень залегания подземных вод; склонность грунта к пучению при промерзании.

Данные характеристики влияют на проектирование фундаментного основания, возможность обустройства подвала или цокольного этажа и т.д.

Посадка построек

Перед возведением дома требуется правильно выбрать его посадку по вертикали – запроектировать, на какой высоте будет располагаться пол первого этажа (проектирование высоты цоколя), как будет изменена планировка грунта на месте строительства.

При помощи вертикальной планировки участка решается комплекс задач:

траншеи, котлованы, фундаментные основания следует расположить выше максимальной точки подъема подземных вод; воды от паводка и осадков должны отводиться от построек, в том числе за пределы участка; надфундаментные конструкции должны располагаться выше уровня снежного покрова, характерного для данного климата, чтобы избежать увлажнения.

На основании данных геодезической разведки выбирается конструкция фундамента и степень его заглубления, определяется высота цоколя. Помимо этого, необходимо:

за счет подсыпки грунта повысить уровень площадки под строительство; обустроить глубинный дренаж, предохраняющий фундамент от подземных вод; распланировать рельеф и обустроить систему отвода ливневых и талых вод от дома; грамотно выполнить отмостку вдоль фундамента.

Под возведение дома желательно отвести самый высоко расположенный участок выделенной территории. Посадка дома определяется после выбора условного ноля – им может стать уровень соседнего участка либо основной дороги. Затем выполняется расчет глубины посадки постройки и ее нулевая отметка – уровень расположения примыкания отмостки к цоколю постройки. Относительно нулевой отметки выбирается высота цоколя, уровень расположения чистового пола и верхней ступени крыльца.

Вертикальная планировка стройплощадки

На основании того, насколько поверхность пятна застройки отклоняется от горизонтального уровня, выделяются стройплощадки:

практически идеально ровные и горизонтальные; с малым уклоном (по фундаменту перепад высот составляет до 0,5 м); с существенным уклоном (0,5-1 м); на крутом склоне (перепад свыше 1 м).

Независимо от наличия и степени уклона, на строительной площадке важно искусственно повысить уровень грунта, для чего формируется насыпь. Это позволяет:

повысить несущую способность грунта под фундаментным основанием; снизить степень пучинистости естественного грунта за счет уменьшения толщины промерзающего слоя и обезопасить фундамент от деформирующих воздействий; создать оптимальные условия для организации дренажной системы, защищающей основание дома; проводить все работы по обустройству подземной части строения в зоне, недоступной для проникновения грунтовых вод; исключить необходимость организации вывоза грунта, вынутого из котлована под фундамент, траншей, поскольку он укладывается под дом.

Подъем уровня строительной площадки выше уровня дороги за счет подсыпки грунта дает возможность избежать эффекта «дом в яме», который неизбежен, если прилегающие территории облагораживаются путем завоза плодородного грунта для высадки растений.

Насыпь у фундаментной части дома допускается формировать из грунтов любого типа, если они не содержат торф, растительность и иные органические включения. Рекомендуемая толщина насыпи на горизонтальном участке составляет 0,2-0,5 м.

Изменение рельефа территории

Вертикальная планировка участка дает возможность преобразовать естественный рельеф территории в соответствии с проектом горизонтальной планировки. Планировка может быть утилитарной — необходимо проложить удобные для передвижения дорожки, создать дренажную систему и все дорожки, и площадки обустроить с уклоном, обеспечивающим свободный сток, а также эстетической — ландшафт объекта должен быть выразительным.

Проект вертикальной планировки должен учитывать объемы земляных масс, которые требуется переместить. Соблюдение баланса земляных работ позволит использовать для насыпей грунт, снятый при изменении рельефа, вынутый при создании площадок и дорожек, прокладки дренажной системы.

Площадки (спортивные корты, зоны отдыха и т.д.) выполняют приподнятыми над существующей поверхностью, при этом откосы делают максимально пологими путем насыпки грунта, либо сооружают подпорную стенку. Если площадка находится ниже уровня естественной поверхности, формирование откосов выполняется за счет срезки грунта под запроектированным углом.

Пример вертикальной планировки

Рассмотрим участок с уклоном в южную сторону. Дом рекомендуется построить в верхней точке участка, максимально близко к восточной стороне. Для хозяйственных построек желательно отвести место в нижней части территории. Оставшееся пространство отводится для обустройства зоны отдыха, высадки декоративных кустарников и деревьев, разбивки цветников – растения хорошо себя чувствуют на южной стороне.

Если уклон большой, формируются террасы с подпорными стенками, строятся дорожки с лестницами и пандусами. Дренажная система проектируется с учетом особенностей рельефа, сток располагается в нижнем углу участка.

Грамотная вертикальная планировка обеспечивает долговечность построек, позволяет изменить рельеф ландшафта, сделав его эстетичным и функциональным.

Новости
Метан
Данная статья главным образом сосредоточена на подробном описании принципов приёма и модуляции курсов с Метандростенолоном. Так же, мы расскажем что такое метан купитьдростенолон и ответим на самые распространенные

Карповое удилище
Современные технологии предлагают рыболову широкий выбор самых различных карповых удилищ. Хорошее купить карповое удилище должно обладать оптимальной прочностью и удобством. Оптимально подобранное удилище

Обои для стен дизайн
Как бы ни радовал нас своими новинками современный рынок строительных и отделочных материалов, в лице многочисленных поставщиков и производителей. Но, несмотря на это, обои для стен дизайн которых может

Узаконить перепланировку квартиры
Решение жилищных вопросов любого характера в рамках существующего правого поля является в нашей стране делом непростым и требующим специальных юридических знаний. Особенно остро стоит данный вопрос в

Как пристроить к дому пристройку из пеноблоков своими руками
Когда собственный дом уже построен, исправно функционирует, и обжит, порой возникает необходимость расширения жилплощади. Жизненные ситуации бывают разные, и потребность в отдельном кабинете, мастерской,

Купить виниловые обои для стен
Обои на сегодняшний день являются самым популярным отделочным материалом для стен. В целом, какие бывают виды обоев, мы подробно рассматривали в предыдущих статьях, а в этой, хотелось бы обратить внимание

Потолок армстронг
Содержание Чем хорош и чем плох армстронг Как устроен армстронг О самодельных плитах Оборудование для потолка армстронг Расчет армстронга Узлы подвески Монтаж каркаса потолка Сборка потолка армстронг Видеоинструкция

Натяжной потолок своими руками
Установка без помощи других натяжного полотна из ПВХ достаточно непростой процесс, если, естественно, вы не имеете особых способностей. Если нарушиться разработка выполнения при установке, то потолочная

Строительство домов из бруса и бревна
Невозможно найти однозначного ответа на вопрос, какой деревянный дом лучше, ведь у каждого есть свои критерии выбора, для одних важна эстетическая сторона дома, другие оценивают постройку в зависимости

Посмотреть отзывы о сип панелях
Пожалуй, всем известны кадры из  американских фильмов, где от  удара главного героя каркасные канадские дома разлетаются вмиг на  щепки. Отзывы о  домах из  СИП панелей говорят,

Цитата дня
Реклама
rss